Kodėl žmonės perka butus Vilniuje?

Butas prie upėsKodėl būtent naujai statomi butai Vilniuje yra siekiamybė daugybei žmonių, planuojančių būsto pirkimą? Yra nemažai priežasčių, kodėl būtent Vilniuje šiuo metu pardavimai vis dar yra aukštumose.

Sostinė yra sostinė

Pirmoji priežastis – tai sostinės vardas. Čia susitelkę visi valdžios organai, čia labai daug ir privatu verslo sektorių. Taip sakant – sostinė yra sostinė, ir ne kažkas kitas. Visgi būtent sostinę gali laikyti ta vienintele progresyvia vieta, kurioje daugiausiai vyksta judėjimo į priekį. Čia ir daugiausia kokybiškų aukštojo mokslo įstaigų, kurios nuolatos pritraukia daugiau jaunų protingų žmonių. Dažnai jie paskui ir lieka studijų mieste, į gimtuosius rajonus nebegrįžta. Na nebent dėl kitų planų iškeliauja į Kauną ar kitą miestą toliau gyventi.

Kai kuriuose rajonuose butai niekada nenuvertėja

Visgi reikėtų pasakyti, kad yra rajonų ir regionų, kuriuose būstas nenuvertėja – išlieka aukštumose kainos net ir krizės metu. Būtent ten ir verta pirkti ir nebijoti, kad prapuls investicija. Tai tokie rajonai kaip Senamiestis, Paupys, Užupis, Žvėrynas ir pan. Šiuose rajonuose yra gera gyventi, nes jie arti centro, puikioje dalyje, tačiau čia būstas brangus, su sąlyga, kad visada ir išliks labai paklausus. Ypač žmones traukia visiškai nauji būsto statybų projektai. Kadangi žmonių vis daugėja, į senuosius paveldo pastatus žmonės nebetelpa.

Urbanizacija

Skaityti straipsnį “Kodėl žmonės perka butus Vilniuje?” »

Kokios bėdos kyla, klijuojant tapetus

Tapetai VilniujeKartais brangūs pirkti tapetai Vilniuje gali atrodyti tikrai siaubingai tiesiog dėl to, kad jie buvo pasirinkti netinkamai, arba klijai netiko, arba sienos, arba klijavimo įgūdžiai prasti. Štai kelios dažnos klaidos, dėl kurių užklijuoti tapetai paskui nebe atrodo gerai.

Neparuoštos sienos

Tam, kad tapetai Vilniuje atrodytų gerai, negali jų priklijuoti bet kur. Kažin, ar atrodys jie gerai, jeigu užklijuosite tiesiog ant rąstinės ar plytų sienos, prieš tai niekaip jos neparuošus. Tad kiekviena siena turi būti paruošta. Visų pirma – ji turi būti išlyginta, nes tik lygi siena gali tinkamai sukibti su klijais ir tapetais. Ar tai būtų tinkas, gipsas, ar medis, visais atvejais, reikia ir specialiai palyginti atsiradusius kažkokius plyšius. Taip pat jeigu ant sienos dar yra ankstesni tapetai, reikėtų juos kruopščiai nulupti, tuomet sieną nušveisti. Jeigu yra poreikis, papildomai lyginti. Jeigu klijuosite naujus tapetus ant senų, pasieksite labai trumpalaikį rezultatą, jeigu apskritai dar jo tokio sulauksite. Kadangi senieji tapetai nesilaikys gerai ir galiausiai teks juos irgi nulupinėti. Senieji jau atitarnavę puls žemyn, drauge lupsis ir naujas krovinys ant viršaus – nauji tapetai. Taip pat sienas, prieš klijuojant naujus tapetus, vertėtų nugruntuoti. Atsižvelgiant į tapetų rūšį, gali tekti ir dar papildomai kažkuo juos padenginėti, džiovinti ar drėkinti. Reikėtų skaityti aprašyme, ką iš tiesų reikia padaryti su tais tapetais.

Nedera tarpusavyje klijai ir tapetai

Skaityti straipsnį “Kokios bėdos kyla, klijuojant tapetus” »

Būtinos apdailos ir įrengimas biurui

NT LietuvojeNors nuomojami biurai Kaune siūlo tikrai platų spektrą pasirinkimų, norint įsivaizduoti save dirbant tam tikrame biure, reikėtų pagalvoti ir apie reikalingą įrengimą bei apdailas. Mat biuras biurui nelygu, kaip ir interjeras interjerui. Štai keletas esminių punktų, apie kuriuos reikėtų pagalvoti, planuojant sau tinkamai įsirengti biurą.

Sienų apdailas

Norint išsinuomoti biurą, galima rinktis tokį, kuriame jau būtų pilnai padarytas remontas, apdaila. Gal tai padarė patys nuomotojai ir pilnai įrengtus biurus išnuomoja. O galbūt tai biuras, kuriame dar neseniai dirbo kažkokia kompanija, pagal kurios užsakymą ir buvo padaryta ta apdaila. Šiaip ar taip, sienų apdailą turėtų pasiūlyti interjero dizaineriai, nes paprastas žmogus tokio dalyko iš pradžių net nemokės sugalvoti, nežinos, ko jam reikia. O dizaino variantų bus visokių: sienų, kurios bus tiesiog baltos, senoviškų sienų, pilkų, plytinių ar medžiu dekoruotų sienų. Visa tai turi būti maloni ir neblaškanti, susikaupti lengvai leidžianti aplinka, tinkanti darbui.

Šviesų ir elektros sistema

Skaityti straipsnį “Būtinos apdailos ir įrengimas biurui” »

Ko nepasidalina kaimynai?

Teismai ir mediacija – būdinga vieta susitikti kaimynams. Tie, kurie nesusitinka prie tvoros draugiškai pasišnekučiuoti ar prie stalo bokalo pakelti – susitinka jau teisėsaugos aplinkoje. Apie tai ir ši istorija. Štai dėl kokių dalykų dažniausiai nesutaria kaimynai.

Tvoros statymas

Net ir tokį klausimą gali nagrinėti https://www.medijuok.lt/. Juk tvoros – labai jautrus dalykas. Tvoroms reikia statybų leidimo, o tiesiai ant sklypų ribos net ir gyvatvorės negali pasisodinti, ji gali būti tik 1 metras nuo valdos ribos. Taigi, tvoros statymas – dalykas, kuris dažnai verčia susipykti kaimynus. Ypač, jeigu tvorą norisi statyti kokioje labai gražioje, sutvarkytoje teritorijoje, kur matosi gražūs kraštovaizdžiai. Gal vieno kaimyno tvora kitam užstos tą gražų vaizdą? Tuomet tenka piktintis, kad statoma tvora, ir prašyti panaikinti šį dalyką.

Statybų leidimai

MediacijaSusipykti kaimynams tenka ir dėl vieno iš jų vykdomų statybų. Mat jeigu nori kažką pasistatyti savo sklype, reikia gauti sutikimus iš kaimynų, kad jie neprieštarauja, jog šalia jų vyks statybos. Kai kuriems kaimynams tai nesvarbu, tačiau kažkam statybos galbūt vyks tiesiai priešais nosį ir dėl to jie nesutiks. Teisminė mediacija gali padėti išspręsti šį ginčą. Statytojas turi pasižadėti, kokių jis neperžengs įsipareigojimų, vykdydamas tas savo statybas.

Medis ant ribos

Skaityti straipsnį “Ko nepasidalina kaimynai?” »

Kaip tvarkyti savarankiško darbuotojo apskaitą, kad niekas neprikibtų

SGBservisKad ir kokiame mieste dirbtumėte savarankiškai, buhalterinė apskaita bus ta pati. Ar tai bus buhalterinė apskaita Kaune, ar Vilniuje, ar Šiauliuose – visada reikės pirmiausia atsižvelgti į veiklos rūšį.

Kas yra savarankiškas darbuotojas

Prieš kalbant apie savarankiškų darbuotojų buhalteriją, verta pasidomėti, kas apskritai yra tas savarankiškas darbuotojas. Taigi, galima daryti šiokią tokią prielaidą, kad tai yra žmogus, kuris dirba savarankiškai, ne pas darbdavį, pats planuoja savo laiką, ir turi tą veiklą leidžiančius dokumentus. Populiariausios formos yra individualios veiklos pažyma, o taip pat ir verslo liudijimas. Kuo tai skiriasi? Dirbantieji su IVP turi susimokėti mokesčius nuo gautų pajamų, o dirbantieji su verslo liudijimais, šiuos išsiperka iš anksto. Dar jie vadinami patentais. Taip pat savarankiškais darbuotojais galima būtų laikyti ir tuos, kurie dirba tik direktorių turinčiose įmonėse. Tai gali būti individuali įmonė ar mažoji bendrija. Tada įstatymai kitokie, galimybės didesnės, tačiau ir mokesčiai, žinoma, didesni bei daugiau tenka gilintis į apskaitą.

Kada verta kreiptis į profesionalus

Skaityti straipsnį “Kaip tvarkyti savarankiško darbuotojo apskaitą, kad niekas neprikibtų” »